Купинское сельское поселение

Официальный сайт органов местного самоуправления сельского поселения

муниципального района «Шебекинский район» Белгородской области

 25 Фев 2016 12:00

Решение земского собрания Купинского сельского поселения муниципального района "Шебекинский район и город Шебекино" от 25 февраля 2016 г. № 2

"Об утверждении порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Купинского сельского поселения и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов"

Р О С С И Й С К А Я   Ф Е Д Е Р А Ц И Я

Б Е Л Г О Р О Д С К А Я   О Б Л А С Т Ь

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

«ШЕБЕКИНСКИЙ РАЙОН И ГОРОД ШЕБЕКИНО»

                                      

ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ

КУПИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

25 февраля 2016 г.                                                                                          № 2

 

Об утверждении Порядка определения

цены продажи земельных участков,

находящихся в муниципальной собственности

Купинского сельского поселения

и земельных участков, государственная собственность

на которые не разграничена, предоставляемых

без проведения торгов

 

        В соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, законом Белгородской области от 7 июня 2011 года № 44 «О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Белгородской области», постановлением правительства Белгородской области от 12.01.2015 г. № 1 –пп «Об утверждении Порядка определения цены продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов», постановлением правительства Белгородской области от 29.12.2015 г. № 490-ПП «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Белгородской области», Уставом Купинского сельского поселения, земское собрание Купинского сельского поселения р е ш и л о:

         1. Утвердить Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Купинского сельского поселения Шебекинского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов (далее – Порядок, прилагается).

         2. Решение вступает в силу с 01 марта 2016 года и подлежит опубликованию в местах скопления людей.

         3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации Купинского сельского поселения – Тонких В.Н..               

 

Глава Купинского

сельского поселения                                                                       В.Н. Климов

                                                                                                                                                                                                                       

Утвержден

решением земского собрания

Шебекинского района

от «25» февраля 2016 г. № 2

 

Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Купинского сельского поселения Шебекинского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных без проведения торгов

 

       Настоящий порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом, Земельным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 250 октября 2001 года №137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», постановлением правительства Белгородской области о 12.01.2015 г. № 1- пп « Об утверждении Порядка определения цены продаж земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов», и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области.

             Настоящий Порядок устанавливает порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Купинского сельского поселения Шебекинского района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов.

           Действие настоящего Порядка распространяется на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Купинского сельского поселения Шебекинского района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

     2. Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Купинского сельского поселения Шебекинского района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – земельные участки) предоставляемых без проведения торгов, если иное не предусмотрено федеральными законами, осуществляется по кадастровой стоимости земельных участков, сведения о которых внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами3-7 настоящего Порядка.

         3. Продажа земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, в случаях, предусмотренных пунктами 1,2 части 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется по цене, равной рыночной

стоимости земельных участков, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не

 

2

выше кадастровой стоимости земельных участков, сведения о которой

внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости.

          4. Продажа земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения гражданам или юридическим лицам в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 –ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и частью 3 статьи 6 закона Белгородской области от 31 декабря 2003 года № 111 «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области»осуществляется по рыночной стоимости таких участков.

         5. Продажа земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101 – ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществляется по цене, установленной законом Белгородской области от 31 декабря 2003 года № 111 «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области».

        6. Продажа земельных участков гражданам, являющимся собственниками индивидуальных жилых домов, садовых домиков, расположенных на приобретаемых земельных участках, осуществляется по цене, определяемой в размере 60 процентов от кадастровой стоимости соответствующих земельных участков.   

      6.1. Продажа земельных участков гражданам, являющимся собственниками индивидуальных жилых домов, расположенных участках, осуществляется по цене, определяемой в размере 10 процентов от кадастровой стоимости, при продажи земельных участков под индивидуальными жилыми домами:

      а) полученными в собственность по программам обеспечения жильем детей – сирот, переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12 января 1995 года № 5-ФЗ « О ветеранах»;

   б) принадлежащими гражданам, имеющим трех и более детей, имеющим право на предоставление мер социальной защиты в соответствии с законом Белгородской области.

      7. Продажа земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений осуществляется по цене, установленной в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьей 2 закона Белгородской области от 12 октября 2009 года №303 « Об установлении выкупной цены при продаже земельных участков,

находящихся в государственной и муниципальной собственности», в случаях, если:

 

3

        а) в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 – ФЗ «О введении в действие в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

      б) такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором настоящего пункта.

        8. При определении цены земельного участка в соответствии с пинками 2, 5-7 настоящего Порядка расчет цены земельного участка производится органом местного самоуправления, уполномоченным в соответствии с действующим законодательством на распоряжение земельным участком. Расчет цены земельного участка является обязательным приложением к распорядительному акту органа местного самоуправления о продаже земельного участка.   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Земское собрание Купинского сельского поселения
Дата последнего изменения: 16 Июл 2017 16:56